招商局蛇口工业区控股股份有限公司（简称“招商蛇口”，股票代码001979.SZ）是中国领先的综合开发运营服务商，作为招商局集团旗下地产园区板块的旗舰企业，坚持以“产融创新，低碳先锋，经营稳健”为特色，为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案，致力于成为“美好生活承载者”。
招商蛇口创立于1979年改革开放之初，凭借先行先试的政策优势、毗邻香港的窗口优势和“敢为天下先”的文化理念，建设了中国第一个对外开放的工业区，开展了一系列影响深远的市场经济改革探索，孵化了一大批行业领先的优秀企业，蛇口工业区因而被誉为改革开放的“试管”，招商蛇口也因此积累了丰富的城市和园区综合开发运营经验。
招商蛇口围绕开发业务、资产运营和物业服务三类业务，在多个领域逐步积累了独特优势：
开发业务方面，招商蛇口是综合开发专家，是绿色人居的探路者、实践者和领跑者。公司打造“玺系”“揽阅系”“启序系”“天青系”等住宅产品，以品质升级每一位居住者的生活体验；公司旗下招商建管统筹全国代建业务，业态涵盖住宅公寓、产业商办、文体艺术等九大业态，依托公司开发业务的高效运营管理体系，与公司各业务板块资源联动、协同发展，致力于成为代建领域领军企业。
资产运营方面，包括园区会展、商业办公、公寓酒店、邮轮业务。
物业服务方面，公司旗下招商积余（股票代码001914.SZ）作为物业资产管理与服务的平台企业，从事基础物业管理、平台增值服务、专业增值服务，积极探索“物业+康养”社区居家业务，致力于成为“中国领先的物业资产管理运营商”。2024年底管理面积达到3.65亿平方米，综合实力位列中国物业服务企业TOP3。
招商蛇口不断探索与时代背景和社会发展相契合的公益模式，将自身改革发展同巩固脱贫攻坚成果、全面推进乡村振兴有机统一起来，在贵州、云南、广东、新疆、湖北等地积极投入，促进当地经济可持续发展。招商蛇口发起“安心家园”等公益项目共建韧性城市，实施“绿萝行动”响应双碳战略，积极承担企业责任推动社会可持续发展。
